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已购售后公房怎样析产

案例

男女夫妻出资购买了男方父母为承租人的房改房,该售后工房的产权人依然是男方父母。夫妻离婚时,女方提出按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,这将得不到法院支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

解析

工房的购买价格往往很优惠。司法实践中,因借用房改房购买资格引发的纠纷十分常见,此次明确规定,若以一方父母名义购买房改房,且产权登记在一方父母名下的,根据物权登记公示原则,直接认定为一方父母的财产,至于夫妻双方的出资,按照一般借款的债权关系对待,可以要求一方父母归还出资。

 
    田帅系北京婚姻家庭律师网首席律师,山东人,中华律师协会会员,北京律师协会会员,执业期间办理了大量离婚、遗产继承等婚姻家庭方面的案件。精于业务,以诚待人,为当事人争取了最大利益,赢得当事人的好评。  
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