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房产分割 | website news

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房改房如何分割?

 

案例        

    李某和丁某于19983月登记结婚,并开始居住于李某父亲单位分配的公房。 2001年,公房房改,考虑到房屋为李某父亲单位所分配,李某父亲工龄较长等因素,李某父亲便以其名义买下了该公房。李某和丁某表示买房的钱由他们来支付。该公房买下后,登记在李某父亲名下。   

    婚后两人矛盾逐渐出现。在双方父母亲戚多次劝解无果后,20105月,赵某提出离婚并要求分割该售后公房。李某表示同意离婚,但他认为该房屋登记在其父亲名下,故不同意分割该房屋。 20107月,丁某向人民法院起诉提出离婚。法院判决李某和丁某离婚,但系争房屋登记在李某父亲名下,在离婚案件中不予处理。丁某在收到法院民事判决书后又起诉要求分割该售后公房。 

律师评述  

   《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十二条规定:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 ”《中华人民共和国婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 

 

 

*  田帅系北京婚姻家庭律师网首席律师,山东人,中华全国律师协会会员,北京律师协会会员    离婚、继承纠纷专家
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